¿Se puede poner una estufa de pellets en un piso?

Las tres condiciones

1. Un camino para el tubo hasta la cubierta. Según la OCU (se abre en una pestaña nueva), el RITE pide que los humos de una estufa de pellets salgan por encima de la cubierta del edificio. En un piso eso suele significar un tubo por la fachada o por un patio, o una chimenea que ya exista.
2. El acuerdo de la comunidad. La fachada, los patios y las chimeneas compartidas son elementos comunes. La OCU recuerda que instalar una chimenea por ellos necesita el acuerdo de la junta (OCU Fincas y Casas (se abre en una pestaña nueva)).
3. Un instalador habilitado. Es quien dimensiona el tubo, decide el recorrido y firma la instalación.

Cómo pedirlo a la junta

La OCU cuenta casos en los que la junta rechazó el permiso porque el vecino solo prometía cumplir la norma (OCU (se abre en una pestaña nueva)). Lleva el proyecto preparado:

• Un dibujo del recorrido del tubo por la fachada o el patio, con su altura final sobre la cubierta.
• El presupuesto de la empresa instaladora y el tipo de tubo (acero inoxidable de doble pared).
• La ficha técnica de la estufa con su diámetro de salida. En nuestras páginas de modelo lo ponemos cuando la ficha lo publica.
• Pide que el acuerdo conste en el acta.

En Cataluña las mayorías las fija el Código Civil catalán, no la Ley de Propiedad Horizontal (OCU (se abre en una pestaña nueva)).

Qué tipo te conviene

En un piso lo normal es calentar el salón y dejar que el calor llegue al pasillo. Para eso sirven una estufa de aire, o una estrecha o rinconera si el hueco es justo. Una canalizable reparte aire a otras habitaciones, pero obliga a pasar conductos, y una hidro solo tiene sentido si el piso tiene radiadores propios. Si dudas entre las dos, lee canalizable o hidro.

Antes de comprar

• Mide el hueco y deja las distancias a paredes y muebles que pida el manual.
• Mira dónde sale el tubo en la estufa (detrás o arriba): cambia el recorrido.
• Pide presupuesto de instalación. Como referencia, Leroy Merlin anuncia su instalación desde 550 € con hasta 5 metros de tubo, sin la estufa ni el paso por la pared (Leroy Merlin (se abre en una pestaña nueva)).
• Deja un sitio seco para los sacos de pellets.